Studny
  legislativa v otázkách a odpovědích.

Zmatky kolem povolení ke studním, které v poslední době ovládly českou veřejnost, se týkají především čerpání vody. Když se v médiích objevila informace, že některá povolení k odběru vody přestanou na konci roku platit a že je třeba zažádat o prodloužení, lidé vzali úřady útokem. Mnozí totiž zjistili, že povolení vůbec nemají a o této povinnosti neměli ani tušení.

Tomu, kdo si v minulosti vyhloubil studnu načerno anebo studnu koupil či zdědil bez dokladů, zřejmě chybí také stavební povolení. Můžete ho získat i dodatečně, aniž byste platili pokutu.

Kdo musí mít stavební povoleni?
Stavební povolení se týká každé studny, kopané i vrtané, stejně jako například pramenní jímky, tedy nádrže vybudované u nadzemního pramene. Měli byste ho získat dříve, než studnu začnete hloubit. Pokud budujete nejprve zkušební vrt, zažádáte si o povolení až po provedení čerpací zkoušky. Hotovou studnu můžete užívat buď na základě oznámení, nebo kolaudačního souhlasu.
Jestliže máte již hotovou studnu, buď vybudovanou načerno, nebo jinak získanou bez dokladů, o stavební povolení můžete žádat dodatečně, a to na vodoprávním úřadě, což je pro domácnosti odbor životního prostředí na radnici větší obce. Úřad musí zahájit řízení o odstranění studny, a v rámci tohoto řízení může vlastník požádat o její dodatečné povolení.
V případě, že budete studnu rekonstruovat, měli byste to ohlásit vodoprávnímu úřadu. Ten rozhodne, zda je tato rekonstrukce natolik zásadní změnou, že bude vyžadovat stavební povolení. Povolení bude potřebovat také ten, kdo se rozhodne kopanou studnu prohlubovat vrtáním.

Za jakých podmínek lze stavební povolení získat?
Novou studnu nelze vykopat, kdekoliv se vám zlíbí. Musíte dodržet předepsané vzdálenosti od možných zdrojů znečištění. Umístění studny musí též dovolovat územní a regulační plány. Ty bývají k nahlédnutí na obecním úřadě. K žádosti o povolení na novou studnu musíte předložit územní rozhodnutí, které získáte na stavebním úřadě. Studnu také nelze umístit na pozemcích, kde to zakazuje či omezuje nějaký zvláštní předpis, například v chráněných územích. Lze předpokládat, že pokud stavba v místě existuje již řadu let a její existence není v rozporu se stavebně-právními požadavky, vodoprávní úřad stavební povolení vydá, patrně i včetně souhlasu s jejím užíváním.

Kdo potřebuje povolení k odběru vody?
Povolení k odběru vody potřebují všichni majitelé studní, kteří je používají. Není přitom rozdíl, nachází-li se studna u rodinného domu, chaty, či chalupy, jestli čerpáte vodu pravidelně, nebo jen občas, ani zda máte vodu pitnou, či užitkovou. Povolení potřebujete, i kdybyste čerpali třeba jen jeden litr za rok. Výjimkou jsou ti, jejichž studna byla vybudována před I. lednem 1955 a vodu používají pouze pro domácnost. Takové studny jsou povoleny automaticky.
Většina povolení bude platit i nadále, není třeba žádat o prodloužení. Prodloužení se týká pouze těch, kdo vodu ze studní využívají k podnikání, anebo studní, z nichž čerpá více než jedna domácnost, například družstvo nebo společenství vlastníků. O prodloužení si mohou zažádat do I. července 2007, jinak jim povolení 1. ledna 2008 přestane platit.
Kdo čerpá vodu pro jednu domácnost a povolení k tomu má, nemusí se ničeho bát, povolení platí dál, a to až do doby, která je na povolení vyznačena. Bez prodloužení se obejdou také podnikatelé a živnostníci,jejichž povolení začala platit po 1. lednu 2002, protože ta už se vydávala podle nových pravidel.

Kdo vydává povolení?

Stavební povolení ke studním i povolení k odběru vody vydává vodoprávní úřad, což je u domácností zpravidla odbor životního prostředí pověřeného obecního úřadu, tedy radnice nějaké větší obce, kam studna územně spadá. Pro podnikatele je vodoprávním úřadem odbor životního prostředí obecního úřadu obce s rozšířenou působností - radnice velkého města. Nejlepší je úřady navštívit v pondělí či ve středu, kdy mívají delší úřední hodiny.
Obě povolení se u nových studní vydávají zpravidla současně. Povolení k odběru vody může to stavební předcházet, ale mělo by být vydáno nejpozději zároveň s ním. Platí to i u starých studní, které byly vybudovány bez dokladů nebo se dokumenty ztratily.
Kde příslušný úřad najít, zjistíte na svém obecním úřadě nebo na webu www.zanikpovoleni.cz, případně v dokumentech ke stažení v dolní části pojednání.  Podle pověřených obecních úřadů nebo obcí s rozšířenou působností je můžete najít ve vyhlášce ministerstva vnitra Č. 388/2002 Sb.
   

   

Jaké povolení a doklady potřebujeme?

Ke studni: povelení k odběru podzemních vod.

=  stavební povolení,
= povolení k odběru podzemních vod musí mít všichni majitelé studní, kteří z nich čerpají vodu, povinnost mít povolení je již od roku 1955,
= majitelé domovních studní, které byly vybudovány před rokem 1955, povolení k odběru podzemních vod mít nemusí, protože ty jsou povoleny automaticky a majitelé studní, kteří je vůbec nepoužívají,
= prodloužení povolení potřebují podnikatelé i drobní živnostníci, kteří vodu ze studny používají pro podnikání a jejich povolení platí od doby před 1.lednem 2002, zažádat musí do 1. července 2007 a majitelé bytových domů, kde čerpá vodu více domácností,
= prodloužení nepotřebují majitelé domů, chat a chalup, kteří vodu ze studny využívají pouze k zásobování domácnosti (včetně zalévání zahrady či napouštění bazénu), v povolení však musí být uvedeno, že jde o zásobování domácnosti či rekreačního objektu a prodloužení nepotřebují také podnikatelé a živnostníci, jejichž povolení nabylo platnosti po 1. lednu 2002,

K povrchové vodě: povolení k odběru povrchových vod

=  stavební povolení,
= povolení k odběru povrchových vod musí mít každý, kdo k odebírání povrchové vody pro vlastní potřebu a používá nějaké technické zařízení, například čerpadlo či ruční pumpu,
= povolení mít nemusí každý, kdo odebírá povrchovou vodu bez použití technického zařízení a každý, kdo se snaží změnit přirozený tok povrchové vody, protože by jinak způsobila škodu,
= o prodloužení musí žádat všichni, kdo mají povolení, s výjimkou těch, jejichž povolení začala platit po 1. lednu 2002,

K odpadním vodám: povolení k vypouštění odpadních vod

=  stavební povolení,
= povolení k vypouštění odpadních vod musí mít všichni, kdo vypouštějí odpadní vody do povrchových vod nebo do země (tedy nepřímo do vod podzemních) - majitelé septiků a čistíren odpadních vod, které nejsou napojeny na kanalizaci,
= povolení mít nemusí všichni, kdo vypouštějí odpadní vodu přímo do kanalizace, majitelé septiků a čistíren odpadních vod, napojených na kanalizaci, majitelé žump a všichni, kdo svádějí dešťovou vodu z okapů -dešťová voda není vodou odpadní,
= prodloužení potřebují všichni, kdo mají povolení, s výjimkou těch, jejichž povolení začala platit po 1. lednu 2002.
   

    

Stavební povolení - postup

Pokud si chcete zřídit novou studnu, nebo legalizovat starou, která nemá doklady, budete kromě povolení k čerpání vody potřebovat také stavební povolení. Studny se počítají mezi vodní díla, takže je nemá na starosti klasický stavební úřad, ale vodoprávní úřad - pro domácnosti je to zpravidla odbor životního prostředí pověřeného obecního úřadu, tedy radnice nějaké větší obce.

Formulář žádosti pro domácnosti obdržíte buď na vodoprávním úřadě, nebo si ho můžete stáhnout na webu http://www.zanikpovoleni.cz/, případně v našich dokumentech ke stažení v závěru článku. Některé obecní úřady ho nabízejí také na svých webových stránkách. Stejný formulář lze použít, pokud budete studnu rekonstruovat nebo když budete stavět domovní čistírnu odpadních vod.

Jak vyplnit formulář
v žádosti o stavební povolení je třeba vyplnit následující údaje:

1. Žadatel
Zde napište své jméno, adresu bydliště, datum narození a telefon.

2. Název stavby
Název vymyslete tak, aby podle něj bylo možné bez pochyb určit, o jakou studnu či jiný objekt jde. Stačí uvést "Studna u rodinného domu", můžete přidat i číslo parcely, případně další charakteristické údaje - například že jde o vrtanou studnu nebo žádáte o změnu kopané studny na vrtanou.

3. Druh stavby
Pokud budujete novou studnu nebo čističku či legalizujete starou, zaškrtněte rámeček "novostavba", v případě rekonstrukce rámeček "změna dokončené stavby". Dále zakřížkujte, zda jde o domovní čistírnu odpadních vod, studnu nebo. jinou stavbu potřebnou k odběru podzemních vod. Těmi může být například pramen či jímka, tedy malá nádrž vybudovaná u nadzemního pramene.

4. Předpokládaný termín
U nové studny nebo čističky napište datum, kdy očekáváte jejich dokončení, v případě dodatečného povolování již existující studny můžete uvést buď datum, kdy byla dokončena, nebo kolonku proškrtnout. Pokud budujete studnu nebo čistírnu pouze dočasně, například budete v místě bydlet pouze dva roky a kvůli nepříznivým geologickým podmínkám v oblasti by bylo dobré pak studnu opět zrušit, nebo se budete chtít za čas stěhovat i se svou čističkou, uveďte, jak dlouho by mělo povolení platit.

5. Údaje o místu stavby
Zde se uvádí název obce, kde je studna umístěná, a název katastrálního území.

6. Pozemky, které se mají použít pro výstavbu
V katastrální mapě nebo výpisu z katastru nemovitostí zjistíte hranice, čísla, druh a případně i vlastníky pozemků, na nichž studnu, čističku nebo jiné vodní dílo chcete budovat nebo na nichž už stojí. Ty vepište do tabulky. Pokud budou více než tři, seznam přidejte na zvláštním papíře označeném jako příloha k žádosti.

7. Sousední pozemky včetně staveb na nich
Stejným způsobem jako informace o dotčených pozemcích zjistíte i údaje o těch sousedních.

8. Zpracovatel projektové dokumentace
Projekt musí podle zákona zhotovit oprávněná osoba, tedy autorizovaný technik nebo inženýr. Uvedete jeho jméno nebo název firmy, sídlo a číslo jeho osvědčení o autorizaci. V případě, že budete legalizovat starou studnu, u které se nedochovalo povolení, namísto projektu vám postačí zjednodušená dokumentace, takzvaný pasport stavby. Ten nemusí zpracovávat autorizovaný odborník, ale většinou se bez něj taktéž neobejdete, protože například nákres studny je pro laika těžko proveditelný. Z dokumentace musí být dostatečně patrné, o jakou stavbu jde.

9. Zhotovitel stavby
Pokud už při podávání žádosti víte, kdo vám studnu bude vrtat nebo koho si najmete na zbudování domovní čistírny, uveďte jméno této osoby či firmy, sídlo a číslo osvědčení o autorizaci. Opět to musí být oprávněná osoba.

10. Seznam a adresy účastníků vodoprávního řízení, kteří jsou žadateli známi
To jsou zpravidla sousedé. Pokud neznáte jejich jména a adresy, zjistíte je na výpisu z katastru nemovitostí. O vyplnění se však raději poraďte s vodoprávním úřadem. Některé úřady vyplnění těchto údajů nevyžadují a zjišťují si je samy. Někdy může být účastníkem řízení také obec.

11. Orientační náklad
Zde uveďte orientační cenu, za jakou se bude stavba provádět, pokud ji znáte od budoucího či minulého zhotovitele. Pokud cenu neznáte, nemusíte nic vyplňovat. O svém případu se tedy předem informujte.

Přílohy k žádosti

K žádosti o povolení je třeba přiložit několik dokumentů. Záleží na konkrétním případu a také na vodoprávním úřadě, zda bude vyžadovat všechny, nebo některé nebude vyžadovat.
Územní rozhodnutí
Stavebnímu řízení předchází územní řízení, ve kterém posuzuje stavební úřad především to, zda umístění studny odpovídá územnímu či regulačnímu plánu. Územní rozhodnutí budete potřebovat v případě, že budujete novou studnu nebo čističku. U legalizace staré není třeba.
Souhlas stavebního úřadu
Ten přiložíte pouze v případě, že si stavební či vodoprávní úřad bude chtít ověřit, že jste dodrželi podmínky, za jakých jste získali územní rozhodnutí.
Doklady o vlastnictví nebo jiných právech k pozemkům
Vlastnictví nebo jiné právo je důležité doložit, aby bylo zřejmé, že nebudujete například studnu na cizím pozemku bez souhlasu jeho majitele.
Projektová dokumentace stavby
Projekt či zjednodušenou dokumentaci, takzvaný pasport stavby, dodáte ve dvou kopiích.
Rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy
Většinou nemusíte dokládat nic. Jde o výjimečné případy - například když se studna nachází v chráněném území, budete dokládat stanovisko orgánu ochrany přírody.
Povolení k nakládání s vodami
Jde o povoleni k odběru vody a doložíte ho pouze tehdy, když ho vydal jiný vodoprávní úřad než ten, od kterého nyní žádáte o stavební povolení.
Vyjádření vodoprávního úřadu
Doložíte v případě, že například vaše studna může ovlivnit množství podzemních vod, a navíc jen tehdy, jestliže ho vydal jiný vodoprávní úřad než ten, od kterého žádáte o stavební povolení. O nutnosti tohoto vyjádření se předem informujte.
Plná moc
Doložíte v případě, že žádost podává váš zástupce.
Oznámení o posouzení vlivů na životní prostředí
Tento doklad nevyžadují všechny úřady, je třeba zjistit bude-li potřeba ve vašem případě. Oznámení může vypracovat každý, dobrým zdrojem informací je hydrogeologický posudek. Jak má doklad vypadat nebo zda ho vodoprávní úřad vyžaduje, se předem informujte.

---

Kam se studnou?

Jak daleko od možných zdrojů znečištění umístit domovní studnu.

- žumpy, septiky, potrubí vnitřní kanalizace a kanalizační přípojky 5 m / 12 m (málo propustné prostředí/propustné prostředí
- nádrže tekutých paliv pro vytápění 7 m / 20 m
- chlévy, močůvkové jímky a hnojiště 10 m / 25 m
- veřejné komunikace, silniční příkopy 12 m / 30 m
- místo, kde se myje auto, odtokové potrubí a strouhy vedoucí od něj 15 m / 40 m

Kolik zaplatíte

- stavební povolení - 300 Kč
- hydrogeologický posudek 1000-5000 Kč
- projekt 2000-4000 Kč
- hydrogeologický posudek a projekt v jednom (nabízejí pouze některé firmy) kolem 5000 Kč
   

   

Jaké doklady potřebuji ke každé studni?
Ke každé studni je třeba stavební povolení a také povolení k odběru podzemních vod.

Vodu ze studny používám jen jednou v roce a pouze k zalévání zahrady, potřebuji povolení?
Pokud vodu ze studny využíváte pro potřeby domácnosti, tedy i k zalévání zahrady, potřebujete stavební povoleni na studnu a také povolení k odběru podzemních vod.

Koupili jsme dům asi z roku 1930, u nějž byla studna, ale v plánech domu není. Studnu jsme vyčistili a vyvložkovaIi novými skružemi. Je potřeba to hlásit?
Vyvložkování novými skružemi je rekonstrukce (změna stavby) a na tu je třeba stavební povolení. Je možné ho získat i dodatečně.

Náš dům byl postaven ve 30. letech minulého století. V účtech je uvedeno, že studnařské práce stály zhruba 3300 tehdejších korun. Stačí ten účet jako důkaz o stáří studny?
Ano, důkazem může zcela jistě být i takový účet.

Musím někde zaregistrovat studnu, která je sto let stará? Mám znalecký posudek, kde je zmínka o stáří studny.
K tak staré studni není potřeba povolení k odběru podzemních vod, ale stavební povolení musí mít všechny studny. Zažádejte o ně na vodoprávním úřadě.

Mám na pozemku sto let starou studnu se stavebním povolením.
Před rokem 1955 se povolení k odběru podzemních vod ještě nevydávala a odběr ze všech studní postavených před tímto datem je tedy povolený. Je dobře, že máte stavební povolení.

Co se pro mě změní, používám studnu pro domácnost i k podnikání?
Povolení k odběru vody pro podnikatele a živnostníky přestávají platit k 1. lednu 2008. Do 1. července 2007 je možné si je nechat prodloužit, jinak je nutno pak zažádat o nové.

Odebírám čerpadlem vodu z potoka a používám ji na zahradě, potřebuji povolení?
Voda z potoka se odebírá technickým zařízením, je tedy nutné mít povolení k odběru povrchové vody.

V roce 1978 úřad povolil čtyři zkušební vrty. Hned při prvním se voda našla. Studna je nyní využívána pouze k zalévání zahrádky, vaření a mytí. Co máme dělat?
Ke zkušebnímu vrtu není třeba mít povolení, avšak poté bez něj nelze čerpat. Potřebujete stavební povolení na studnu i povolení k odběru vody.

Ze studny odebírám vodu jen na zahrádku, pouze jednou za tři roky, protože je v ní málo vody. Potřebuji povolení?
U povolení k odběru vody nezáleží na tom, jak často se odebírá, je potřeba vždy. Pokud jste studnu kopal načerno, pak také stavební povolení.

Zdědili jsme domek z roku 1977, v dědickém řízení je zapsaná i studna, kterou používáme. Je na obecním pozemku. Pokud budeme žádat o povolení k odběru vody, nemáme ke studní žádné doklady. Musíme žádat o dodatečné povolení stavby studny?
Potřebujete jak povolení k odběru vody, tak stavební povolení, protože studna je pravděpodobně zbudována po roce 1955. O vašich krocích by měl vědět majitel pozemku, tedy město a to byste měli zahrnout mezi účastníky stavebního a vodoprávního řízení.

Když více sousedů odebírá pitnou vodu z jedné studny v chatové osadě, musí všichni žádat o povolení?
Vlastník studny, zřejmě jeden ze sousedů, by měl mít stavební povolení. Pokud studnu nepoužívá a poskytuje vám pouze její stavbu, abyste z ní mohli čerpat, každý z vás potřebuje povolení k odběru. Jestliže však majitel ze studny čerpá a vodu vám částečně poskytuje, stačí, aby měl povolení k odběru pouze on.

Odebírám povrchovou vodu čerpadlem z nedaleké řeky pro použití v domácnosti a mám na odběr povolení, platí mi?
Povolení k odběru povrchové vody přestávají platit k 1. lednu 2008. Do 1. července 2007 je možné žádat o prodloužení, poté o vydání nového povolení.

Je třeba nějaké povolení, když odpadní vody z domácnosti odvádím do žumpy?
Žumpa je bezodtoková jímka a odpadní vody se z ní nevypouštějí, tudíž povolení k vypouštění vod není třeba. Stavební povolení však ano.

Moje domácnost je napojená přímo na kanalizaci.
Na odpadní vody, které odtékají do kanalizace rovnou nebo přes septik případně čistírnu odpadních vod, není třeba povolení.

Vypouštím odpadní vody do septiku a potom trativodem do terénu.
Kromě stavebního povolení k septiku je třeba i to k vypouštění odpadních vod.

Jakou platnost mají současná povolení k vypouštění odpadních vod?
K 1. lednu 2008 přestávají platit všechna povolení (domácnostem i podnikatelům) k vypouštění odpadních vod - kromě těch nových, platných od ledna 2002.

Kde získám povolení k odběru vody ze studny, případně k odběru vod povrchových?
Vodoprávní úřad pro domácnosti je odbor životního prostředí na pověřeném obecním úřadě, pro podnikatele a živnostníky je to odbor životního prostředí obecního úřadu obce s rozšířenou působností.

Mám studnu postavenou někdy kolem roku 1925. Musím žádat o nové povolení?
Nemusíte. Odběr podzemní vody ze studny vybudované před 1. lednem 1955 se považuje za povolený, nehledě na to, že v listinné podobě žádné rozhodnutí vydáno být nemuselo. Pokud odběr vody slouží pouze k zásobování domácnosti včetně zalévání zahrady, považuje se odběr za povolený i po 1. lednu 2008 a o žádné nové povolení není třeba žádat.

Koupili jsme zahradu, na které je studna z období před druhou světovou válkou. Stačí nám svědectví od příbuzného? Pěstuji květiny, ze kterých vyrábím aranžmá, tedy podnikám, a občas zahrádku zaliji vodou ze studny. Co musím zařídit? Budu něco platit?
Jestliže oficiálně podnikáte, pak byste měla mít i povolení k odběru vody, přestože je studna starší než z roku 1955. Za odběr vody se nic neplatí, stejně jako za povolení k odběru.

Máme studnu vyhloubenou v roce 1972 bez stavebního povolení. Vodu z ní vůbec nepoužíváme, protože je zamořena leteckým benzinem. Musíme žádat o dodatečné stavební povolení?
Stavební povolení na nepoužívanou studnu potřeba není. Doporučuji obrátit se na vodoprávní úřad kvůli zamoření, protože by mohla být zasažena podzemní voda v okolí studny. Včasné odhalení havárie může zabránit dalším škodám. Pokud jste problém způsobili vy, hrozívám pokuta až 50 tisíc korun.

V roce 1977 jsem obdržel povolení na stavbu rekreačního domku. V něm je uvedeno, že zásobování vodou bude zajištěno ze staré, zrekonstruované studny. Jsem povinen podstoupit další jednání na vodoprávním úřadě?
Za platné povolení k odběru vody se považuje takové, v němž je uvedeno množství čerpané vody v litrech za vteřinu, metrech krychlových za měsíc a rok. Pokud takové povolení nemáte, musíte si o ně zažádat.

Na pozemku mám potok a dva metry od něj studnu, která je s potokem propojená trubkou, jíž voda do studny také natéká. Je to studna? Je potřeba povolení?
Povolení potřebujete jak v případě, že čerpáte podzemní vodu ze studny, tak pro povrchovou vodu z potoka. Každé je jiné a podává se na odlišných formulářích. Do studny by však neměla shora natékat povrchová voda, protože může znečistit podzemní vodu.

Jak mám doložit, že studna byla vybudovaná před 1. lednem 1955?
K doložení stáří postačí například dokumentace ke stavbě, u které je studna umístěna. Jinak lze užít všech jiných prostředků, které mohou prokázat stáří studny, tedy různé listiny nebo svědecké výpovědi.

Vlastním studnu postavenou v roce 1975. Povolení k odběru vody nemám. Musím o něco žádat?
Odebírat podzemní vodu ze studny vybudované po 1. lednu 1955 lze pouze na základě platného povolení. Pokud povolení nemáte, je nezbytné o ně co nejdříve požádat na pověřeném obecním úřadě (takzvaný vodoprávní úřad). O nich se informujte na svém příslušném obecním úřadě. Informace naleznete také na webu www.zanikpovoleni.cz.

Mám studnu postavenou v roce 1995. Vše mám řádně povoleno - musím žádat o nové povolení?
Nemusíte žádat, pokud vodu odebíráte pouze pro svou domácnost. Platnost povolení dnem 1. ledna 2008 nezaniká.

Musím mít povolení k odběru podzemní vody, když mám na zahradě studnu, kterou vůbec nevyužívám?
Nemusíte mít žádné povolení, potřebuje ho jen ten, kdo vodu skutečně odebírá.

Co mám dělat, pokud vlastním studnu vybudovanou po roce 1955 a mám ji uvedenou pouze v kolaudačním rozhodnutí k domu?
Měli byste neprodleně požádat pověřený obecní úřad o vydání povolení. Formulář obdržíte na tomto úřadě, k dispozici je také na webu http://www.zanikpovoleni.cz/, případně v závěru článku v dokumentech ke stažení.

Máme studnu hlubokou čtyři metry. V této hloubce jsme narazili na tvrdou skálu, a proto jsme dále nepokračovali, na vodu jsme nenarazili. Do studny jsme svedli dešťovou vodu ze střechy a čerpáme ji na zalévání zahrádky. Potřebujeme povolení?
Na čerpání dešťové vody není třeba žádné povolení. Není však jisté, že se ve studni neshromažďuje také podzemní voda. Jímka na dešťovou vodu musí být zaizolovaná, aby voda nemohla pronikat dovnitř ani ven.

Před dvaceti lety jsme stavěli rodinný dům na parcele, která připomínala močál. Uprostřed pozemku jsme vykopali dva metry hlubokou jámu a pomocí drenáží do ní svedli vodu z velké části pozemku. Jámu jsme částečně zasypali kamením a na ně položili skruže. Vznikla studna hluboká 1,5 metru, ze které čerpáme vodu na zalévání zahrádky. Musíme ji hlásit stavebnímu úřadu?
Je to studna s podzemní vodou, a k té potřebujete povolení k čerpání vody i to stavební. Obě vydává vodoprávní úřad.

Mám studnu starší než z roku 1955. Je to lesní pramen bez čerpadla, voda z něj vytéká samospádem. Původní dřevěné hrazení jsem vyměnil za skruže. Ze studny je zásobována obytná část domu, ovce a krávy, protože jsem soukromý zemědělec. O jaká povolení musím žádat?
Pokud máte u pramene vybudovanou nádrž, je to pramenní jímka na podzemní vodu a k té potřebujete stavební povolení. Protože nejde jen o zásobování domácnosti, ale využíváte vodu i k podnikání, nevztahuje se na vás ani výjimka pro studny starší než z roku 1955. Měl byste tedy mít také povolení k čerpání podzemní vody.

Koupili jsme dům se zahradou, kde je studna. Nevíme, kdy byla vybudovaná, jelikož k ní neexistují žádné dokumenty. Studna je pouze sedm metrů hluboká a voda v ní je povrchová a v parném létě zpravidla vysychá. Potřebuji nějaká povolení, pokud používám vodu na zahradě a stavbě a teče samospádem?
Vodu ze sedmimetrové studny nelze považovat za povrchovou. Proniká-li půdou, je to voda podzemní. Jestliže do studny shora natéká povrchová voda, je to chyba a to zákon nedovoluje, protože by se mohla znečistit podzemní voda. Nezáleží na tom, jestli podzemní vodu čerpáte jen samospádem, vždy je třeba povolení, pokud studna nebyla vybudována před 1. 1. 1955. Jestliže je pravděpodobné, že je studna starší tohoto data, povolení k odběru vody nemusíte mít. Pokud by se k vám někdy dostala kontrola, úřad by vám musel dokázat, že je studna mladší než 1. 1. 1955, aby po vás mohl chtít povolení k čerpání vody. Musíte však mít stavební povolení.

Máme dům na mírném svahu, kde je pod povrchem voda. Dům je podsklepený a voda místy prosakovala. Vykopali jsme tedy za domem jímku, která se denně naplní asi do 1,5 m vodou. Tu přečerpáváme do jímky před domem, kam máme svedenou vodu ze střechy. Vodou zaléváme zahradu. Musíme mít nějaké povolení na jímku za domem?
Podzemní vodu, která ohrožuje stavbu, je možné shromažďovat v jímce a čerpat ji i bez povolení.

Máme na chatě takzvanou narážečku, naraženou v zemi vedle potoka. Je to železná tyč se špičkou. Do ní prosakuje voda z potoka užitková na zalévání zahrady. Na tyč máme napojenou ruční pumpu. Máme ji přihlásit?
Vaše železná tyč je typ studně a voda, kterou jí čerpáte, je vodou podzemní. K vaší "narážečce" byste tedy podle zákona měli mít jak stavební povolení, tak povolení k odběru vody.

Co musím kromě žádosti o povolení dělat, když nemám povolenou ani stavbu studny?
Pokud vodoprávní úřad (tedy pověřený obecní úřad) prokazatelně zjistí, že vaše studna byla postavena bez stavebního povolení, nebo vy sami mu to sdělíte, musí úřad zahájit řízení o odstranění takové studny. Stavbu lze dodatečně povolit, studna však například nesmí odporovat územnímu nebo regulačnímu plánu, nebo nemůže stát v místě, kde to nedovoluje veřejný zájem. Pokud tyto podmínky splňujete a k žádosti doložíte potřebné doklady, úřad pravděpodobně dodatečně studnu povolí.

Platí se za vydání nového či prodloužení stávajícího povolení k odběru podzemní vody?
Ne, řízení nepodléhá žádnému poplatku.

Mám zahradu u potoka a vodou zalévám přes léto zeleninu. Musím mít nějaké povolení?
Pokud nepoužíváte čerpadlo, ale vodu odebíráte například přímo konví, žádné povolení není třeba. Pokud čerpadlo nebo jiné technické zařízení k odběru vody používáte, je třeba povolení pověřeného obecního úřadu (vodoprávní úřad).

Potřebuji povolení k zachytávání dešťové vody do sudu na zalévání zahrady?
Dešťová voda není povrchová ani odpadní, takže žádné povolení nepotřebujete.

Odkdy je potřebné mít povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových nebo podzemních?
Povinnost není nově zavedená, ukládal ji už zákon o vodním hospodářství z roku 1955.

Platí pro vypouštěni odpadních vod také "zlomový" rok 1955?
Nikoliv, pro vypouštění odpadních vod do povrchových nebo podzemních vod vždy bylo potřebné řádné povolení.

Za jakých podmínek lze prodloužit platné povoleni k vypouštěni odpadních vod?
Povolení lze prodloužit v případě, že se nezměnily podmínky, za kterých bylo uděleno. Vodoprávní úřad jej může prodloužit, pokud se v místě vypouštění nezměnily přírodní podmínky. Pokud vodoprávní úřad povolení neprodlouží, je třeba žádat o nové povolení.

Kdy je potřebné povoleni k vypouštěni odpadních vod ze septiku?
Povolení je nutné v případě, kdy jsou odpadní vody ze septiku vypouštěny přímo do vod povrchových nebo průsakem do vod podzemních. Jsou-li vypouštěny do kanalizace, povolení není třeba.

Jaké doklady musím mít k septiku, žumpě a čističce?
Nevede-li k vašemu domu obecní kanalizace, musíte k vypouštění odpadních vod využít některou z následujících možností: žumpu, septik nebo domovní čistírnu odpadních vod. Kanalizace je samozřejmě optimální varianta. Tam, kde není, úřady upřednostňují domovní čistírny odpadních vod. Kde nelze instalovat čističku, je nejvhodnější bezodtoková jímka, tedy žumpa.

---

Co to je žumpa?

Bezodtoková jímka, kterou je třeba pravidelně vyvážet.

Potřebuji povolení k vypouštění?
Ne, protože žumpa musí být vodotěsná a bezodtoková.

Potřebuji stavební povolení?
Záleží na velikosti a hloubce žumpy. K podzemním stavbám do 300 metrů čtverečních zastavěné plochy a hloubky tří metrů stačí ohlášení stavebnímu úřadu. K hlubším je třeba stavební povolení. Většina žump se tedy staví jen na ohlášení a za to se úřadu neplatí žádný poplatek. Stavební povolení k žumpě přijde na 300 korun. Pozor - na rozdíl od septiku a domovní čistírny se o povolení ke stavbě žumpy žádá na stavebním úřadě, nikoli na vodoprávním, protože žumpa není vodní dílo. Ohlášení i žádost o stavební povolení se podávají na formuláři. Ten získáte na úřadě nebo je ke stažení na stránkách ministerstva pro místní rozvoj - www.mmr.cz. Je to ten, na němž se žádá o povolení stavby domu. Na úřadě také zjistíte, jaké dokumenty musíte k žádosti doložit, je to například projektová dokumentace.

Stavby na ohlášení lze provádět svépomocí, je-Ii vydáno stavební povolení, je třeba oslovit stavební firmu. Podle nového stavebního zákona už není pro stavby svépomocí třeba kolaudační rozhodnutí. Stavíte-Ii žumpu sami, stačí, když na formuláři oznámíte stavebnímu úřadu 30 dní předem, že ji chcete začít užívat.

---

Co to je septik?

Zařízení sloužící k předčištění odpadních vod, ze kterého odtékají přímo do vodního toku nebo průsakem do podloží.

Potřebuji povolení k vypouštění?
Ano. Ze septiku lze vypouštět odpadní vodu přímo do vodního toku, tedy do povrchových vod, nebo přes půdní vrstvy do vod podzemních. A k tomu je potřeba povolení vodoprávního úřadu, což je odbor životního prostředí obecního úřadu obce s rozšířenou působností, tedy radnice některého z velkých měst. Ten také stanoví limity pro vypouštění odpadních vod ze septiku. K vypouštění odpadních vod ze septiku do kanalizace povolení potřeba není.

Potřebuji stavební povolení?
Septik je vodní dílo, které musí povolit vodoprávní úřad. K žádosti o stavební povolení je třeba přiložit všechny dokumenty, které určí úřad, například projekt stavby zpracovaný projektantem. Ovšem podle informací z vodoprávního úřadu se stavba septiků dnes již téměř nepovoluje, neboť odpadní vodu dostatečně nevyčistí. Totéž se týká i dodatečného povolování septiků vybudovaných načerno. Úřady doporučují septik předělat na bezodtokovou žumpu, napojit ho na čistírnu odpadních vod, nebo ho čističkou nahradit. Podle ministerstva životního prostředí je však možné povolit septik, který je doplněný o zemní filtr či jiné biologické čištění.

---

Co to je domovní čistírna odpadních vod?

Zařízení, které čistí odpadní vodu mechanicky a biologicky.

Potřebuji povolení k vypouštění?
K vypouštění odpadních vod do vod povrchových nebo podzemních je třeba povolení.

Potřebuji stavební povolení?
Domovní čistírna odpadních vod je vodní dílo, k jehož postavení potřebujete stavební povolení. Vydává je vodoprávní úřad, obvykle jedním rozhodnutím s povolením k vypouštění odpadních vod. Formulář žádosti dostanete na vodoprávním úřadě nebo si jej můžete stáhnout z internetové stránky www.zanikpovolen.cz, protože je shodný jako ten, na němž se žádá o stavební povolení ke studni. Opět je třeba k žádosti přiložit další dokumenty, jako je například projekt stavby. Za stavební povolení zaplatíte 300 korun. Ke každé domovní čistírně je navíc nutné mít od výrobce či dovozce Prohlášení o shodě, tedy že je zařízení dostatečně účinné.

      

Dokumenty ke stažení: